Vente maison 240 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plouguernével (22110)

Située dans un hameau tranquille de Plouguernével, cette maison moderne, construite en juillet 2023, vous offre tout le confort d'un bien neuf, dans un environnement paisible. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 800 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et économe en énergie.
Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques :
- Séjour lumineux : 44 m² avec une cuisine ouverte, pour un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir.
- 3 chambres :Parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
- Buanderie : Pratique et bien pensée pour simplifier le quotidien.
- Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés
- Terrain de 800 m² : Jardin avec terrasse, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre espace extérieur.
Performances énergétiques : Maison classée A au DPE, assurant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie grâce à la pompe à chaleur. Tout à l'égout
Cette maison est un véritable cocon, moderne et respectueuse de l'environnement, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commodités de Rostrenen : supermarchés, écoles, collèges et lycées, cabinets médicaux...
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 573617 )

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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MYRIAM DAVID - OPTIMHOME

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