Vente maison 147 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : 20 minutes du CHU de Poitiers : Idéalement posée au 2 rue de l'Ancien Couvent sur la jolie commune de Nieuil l'Espoir, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison mitoyenne de 92m2 environ composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée à foyer ouvert, couloir, wc, salle d'eau, pièce arrière cuisine pouvant accueillir un espace bureau, chambre. A l'étage un palier desservant une grande chambre. Appentis extérieur, grande grange avec espace de stockage. Une jolie parcelle close de 446m2 environ avec un portail donnant sur la rue de l'Epine . Mode de chauffage : chaudière électrique et cheminée à foyer ouvert. Huisseries PVC côté rue. Réseau d'assainissement tout à l'égout. Un lieu emprunt d'histoire où règne une ambiance sereine..... A DECOUVRIR...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 544 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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LAURE TARTARIN - IAD

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