Vente maison 200 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Pommiers (42260)

Arnaud Vallier vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied située dans la commune de Pommiers-en-Forez, à 5 min de L'A89, 30 min de Roanne, 50 min de St Etienne et 1h15 de Lyon.
Elle est à proximité des commodités et du centre-ville (4km), où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un marché, une école primaire et maternelle, crèche, médecins, pharmacie, bar.
Construite en 2019 sur un terrain de 1015 m², pour 92 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie de 52 m², de 3 chambres, d’une salle d'eau, d’un WC et d’un garage de 24 m² faisant aussi office de buanderie.
Vous bénéficiez d’une garantie dommage ouvrage valable jusqu’en 2029
Le chauffage est une pompe à chaleur par radiateurs qui produit aussi l'eau chaude.
La clôture est à finir (parpaings, interphone et tuiles fournis)
estimation pour 2 rangées de moellons + grillage : environs 6000 €
La taxe foncière est de 751€.
Tout à l’égout.
Visite virtuelle 360° disponible directement sur l'annonce.
........................................................................................................................................................................................................... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 561906 )

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2019.

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ARNAUD VALLIER - OPTIMHOME

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