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Vente maison 170 000 €
92 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Larn (81660)
92 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Larn (81660)
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- 1 848 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pont de l'Arn - Ancienne école transformée en habitation de 6 pièces, d'environ 92 m² habitables et 183 m² environ entièrement isolés qui peuvent servir de local commercial pour une profession libérale ou idéal investisseur. Le tout sur un terrain clos et arboré de 430 m² environ. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un WC, deux grandes pièces de 49 et 134 m² environ isolées, avec une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès directement au jardin. Au premier étage, nous découvrons un hall d'entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine de 42 m² environ, un WC, une salle de bains avec douche et trois belles chambres. Le tout donnant accès à une terrasse d'environ 77 m² avec une splendide vue panoramique sur la montagne noire. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, le chauffage est électrique avec des convecteurs. La maison est reliée au tout à l'égout. Les plus, cette maison est équipée de nombreux rangements. Le RDC vous permet de laisser libre cours à votre imagination et un magnifique préau de 60 m² vous permettra de profiter de vos soirées d'été au calme, sans vis à vis. Le tout sur un terrain, clos, fleuri et arboré de 430 m² environ. Cette maison est idéalement située au centre-ville d'un village du Pont de l Arn , à quelques mètres d'un arrêt de bus, à 3 minutes de Mazamet ou vous trouverez toutes les commodités et à 10 km du centre-ville de Castres. HONORAIRES Charge Vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310906813 - Réf Superimmo : ANVXWTE5R
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 848 € / m² |
| Taxe foncière : 1 830 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 430 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 garage - 3 parkings couverts - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 438 € / an
Maximum :
1 946 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2022.
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