Vente maison 210 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AU CALME En vente à PONT SAINT ESPRIT (30130), votre agence Guy Hoquet CONNAUX est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme d'environ 92 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 2008. Elle se compose comme suit : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes. Elle est en bon état général. Une terrasse et un jardin la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 493 m². Côté stationnement, cette maison possède un garage. Ce bien est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Françoise Dolto et le Collège Privé Notre-Dame à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Pont-Saint-Esprit, Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N86 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Ariane Ascaride de même que deux restaurants, des commerces, un supermarché et une épicerie dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²
Taxe foncière : 1 262 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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GUY HOQUET CONNAUX

Siren : 908529696 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000002

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