Vente maison 118 800 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

En centre-ville de Pont sur Yonne, dans une rue calme, cette maison de ville rénovée de 92 m2 comprenant : au rdc : entrée, cuisine aménagée de 10 m2 ouverte sur salle à manger de 12 m2 et salon de 10,5 m2, buanderie, wc ; à l'étage : trois grandes chambres (13,5 - 13 et 12 m2), salle de bains, wc. Grenier aménageable d'environ 40 m2. Toiture neuve (refaite entièrement). Chauffage gaz de ville (chaudière Wiessman neuve, thermostat). Double vitrage récent. Tout à l'égout. Electricité neuve. VMC neuve. Hotte neuve. Belle hauteur sous plafonds. Commerces, écoles, collège à pieds. Gare pour Paris (1h10 de Paris Gare de Lyon) A 10 mn au Nord de Sens, à 10 mn de Bray sur Seine.
Idéal pour 1er achat ou pour de l'investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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