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8

Vente maison 196 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontchâteau (44160)

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  • 2 130 €/m²
  • Exclusivité
Mercier Immobilier SAVENAY

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Description

13 km de SAVENAY & PONTCHÂTEAU
MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
Située sur la commune de QUILLY.
Primo-accédant ou Investisseur.
Venez découvrir cette maison de 2008 aux volumes cohérents, fonctionnels. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Habitable de suite, elle se compose d'une pièce principale de 35 m² environ: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à bois, un bureau, une buanderie, un toilette.
A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.29, 13.76 & 15.77 m² environ), une salle de bains.
Le jardin en parti clos offre un beau potentiel d'aménagement.
Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62.
Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.
Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : B0253LV - Réf Superimmo : ANVXWW4A3
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2008
Orientation : EstVue sur jardin
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 439 525 2 - N° de carte professionnelle : 1359
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