Superimmo
7

Vente maison 432 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pornichet (44380)

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  • 4 701 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

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Description

Découvrez cette jolie maison, située dans une impasse paisible à Pornichet idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des écoles. Avec ses 92 m² environ, parfaitement agencés cette maison offre confort fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard, un séjour-salon spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, une superbe cuisine US aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage attenant avec grenier offrant de multiples possibilités de rangement. A l'étage, trois belles chambres dont une équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, un jardin ensoleillé accessible de la pièce de vie vous attend pour vos moments de détente ainsi qu'un double stationnement extérieur. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités cette maison est un véritable coup de coeur. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 671 - Réf Superimmo : ANVXXH06E
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Caractérisques
Prix de vente : 432 500 €Prix au m² : 4 701 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312619.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

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