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Vente maison 268 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 2 913 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Marie-Christine DANCKERS - iad

Marie-Christine DANCKERS - iad

06 80 89 55 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison de plain-pied de 92 m², construite en 2020 garantit un confort moderne et des finitions de qualité, offrant ainsi un espace de vie agréable pour ses futurs occupants.
Entrée sur pièce de vie de 47 m ² avec coin cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie attenant. Puits de lumière, baie vitrée s'ouvrant sur une grande terrasse de 20 m ² carrelée, abritée, exposée Sud, prolongée par une piscine de 7 m x 4 m au sel et chauffée. La partie nuit est composée de deux chambres de 12 m ² et 13 m ², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Garage non attenant de 51 m ² avec arrivée d’eau, et évacuations, porte de service, porte coulissante, une porte sectionnelle automatique permettant le stationnement d’un camping-car. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans pièce de vie, poêle à bois, convecteurs dans chambres. Jardin clos de 3 181 m², puits dans l’abri de jardin, deux portails coulissants automatiques, tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1596386 - Réf Superimmo : ANVXWMC6E
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 180 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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