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Vente maison 500 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
Port-Vendres (66660)

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  • 5 435 €/m²
  • Chauffage électrique
Suzanne O'REILLY - iad

Suzanne O'REILLY - iad

67 avis
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Description

iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Maison lumineuse et bien entretenue dans un quartier calme et prisé de Port-Vendres
Idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied du port de Port-Vendres, cette maison de 3 faces, construite en 1990, offre de beaux volumes et une exposition est-ouest-sud pour un ensoleillement optimal.
La maison, en excellent état, dispose d'une cuisine indépendante et d'une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, séparée par des cloisons. Elle comprend également trois chambres au rez-de-chaussée, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au grand garage avec buanderie et mezzanine.
Le salon ouvre sur une grande terrasse qui entoure la maison.
À l’étage, une quatrième chambre ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’une salle d’eau complète avec douche et WC.
Parfaitement équipée, la maison est climatisée (installation de 2023) et dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d’une charpente métallique, d’un chauffe-eau électrique, et de la fibre internet, BBQ.
Ce bien est idéal pour des retraités souhaitant une vie de plain-pied ou pour une grande famille recherchant un espace calme et agréable.
Contactez moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642333 - Réf Superimmo : ANVXX5WJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - ter. 311 m²Année de construction : 1990
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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SUZANNE O'REILLY - IAD

Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
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