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16
Vente maison 195 000 €
92,35 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Premeaux-Prissey (21700)
92,35 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Premeaux-Prissey (21700)
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- 2 112 €/m²
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village 5 pièces située à Premeaux-Prissey en Côte d'Or, à seulement 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, au cœur de la prestigieuse Côte de Nuits, célèbre pour ses vignobles. Proche de Beaune (15 min), Dijon (35 min) et Lyon (1h30), cette maison offre un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. La maison a une surface de 92 m² sur deux niveaux, avec un garage pour stationner en toute sérénité et la jouissance d'une cour partagée entre trois propriétaires. Possibilité - à terme - de rendre la cour privative. Au rez-de-chaussée, entrée via une véranda lumineuse menant à un salon chaleureux avec cheminée insert. Cuisine aménagée et équipée, accès sur le salon. Chambre avec baie vitrée donnant sur la cour, salle de douche et WC indépendant. Nombreux rangements et un atelier / cave attenant. À l'étage, deux chambres dont l'une avec WC sanibroyeur, point d'eau et balcon surplombant la cour. Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les besoins de rangement. Chauffage mixte gaz et bois pour allier confort et économies d'énergie. Double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : DPE E / GES D. Taxe foncière : 884 €/an. Atouts supplémentaires : pour plus de confort et d'agrément, possibilité d'acquérir un petit terrain-verger situé à 50 m de la maison, en plein cœur du village. Cette maison pleine de charme, avec ses éléments authentiques et son potentiel, est une opportunité rare dans cette région viticole prisée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Bourgogne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002113814) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 85002113814 - Réf Superimmo : ANVXWTKBV
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 112 € / m² |
| Taxe foncière : 884 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 92,35 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 124 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 561 € / an
Maximum :
2 113 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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