Vente maison 335 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

Puilboreau (17138)

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Véritable Coup de coeur pour cette maison 3 chambres située à Puilboreau. Vous serez séduit par son ambiance à sa décoration soignée, sa pièce de vie vous fera passer des belles soirée autour de son poêle a granulés. Située dans un quartier où est mis a votre disposition un jardin collectif vous permettant de cultiver vos fruits et légumes au fil des saisons. Un jardin et deux places de parking viennent compléter ce coup de coeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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SABRINA ACHOUR - IAD

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