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Vente maison 454 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quint-Fonsegrives (31130)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quint-Fonsegrives (31130)
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- 4 935 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC JARDIN EN PARFAIT ÉTAT PROCHE BALMA
En vente : à Quint-Fonsegrives (31130), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 600 m² idéalement située dans un quartier de standing parfaitement au calme.
Elle donne sur un jardin arboré et clos. C'est une maison de 1986 rénovée en 2017. Elle s'organise comme suit : une grande et lumineuse pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée très récente, une salle de bains et des toilettes indépendants. Toute la maison est en très bon état.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la belle piscine entourée d'une très grande terrasse en bois exotique. Il y a aussi plusieurs annexes en briques anciennes du plus bel effet. Le jardin est paysagé avec entre autres de magnifiques et très anciens oliviers.
Une place de parking en extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer vos véhicules.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Côté transports, bus tisseo, 83, 107, L1, 84 et 104. On trouve, à moins de 10 minutes à pied, la clinique La Croix du Sud, des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie charcuterie, deux épiceries et une poissonnerie et bien plus. Il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/10/2023 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM4193-PANDA - Réf Superimmo : ANVXTPOKA
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| Prix de vente : 454 000 € | Prix au m² : 4 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 44 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2023.
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