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Description

Exclusivité dans votre Agence Orpi Boulevard Foch, Maison de plain pied située dans le secteur calme, de Sébastopol à Reims composée: Une Entrée, un Séjour avec Cuisine ouverte Aménagée équipée, une Chambre , un Bureau avec mezzanine, une Salle eau, une buanderie avec raccord machine et wc, poêle à granulés de 2018 , chauffage gaz individuel. Le garage privé avec porte automatisée, ajoute un atout supplémentaire à ce bien ainsi qu'une cour agréable sans vis-à-vis .
On y retrouve également Un Appartement T2 indépendant loué 440 euros( loyer) + (130 euros charges forfaitaires) vient compléter cet ensemble immobilier comprenant : un Séjour avec Coin Cuisine, une Chambre , une salle eau refait à neuf avec douche neuve, WC.
A proximité, commerces, un pôle médical, des écoles, des espaces verts.
Côté transport, un Arrêt de Bus se trouve à 50 mètres de la maison facilitant vos déplacements en ville, la gare de Reims est également accessible en 3 minutes en voiture.
N'hésitez plus et contactez nous pour visiter !
Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé .
REF 672 EA
Référence agence : 672

Publiée le 01/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : RRAF-D5W-YLG - Réf Superimmo : ANVXWFRE4
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Caractérisques
Prix de vente : 212 900 €Prix au m² : 2 314 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²
1 niveauParking couvert
1 caveChauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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