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Vente maison 366 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
Rocbaron (83136)

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  • 3 978 €/m²
Thierry GIULLO - iad

Thierry GIULLO - iad

6 avis
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Description

iad France - Thierry Giullo (06 26 55 72 35) vous propose : TRES JOLIE Maison Traditionnelle de 92 m² - Neuve et Moderne - Idéalement Située au calme sans vis a vis et sans mitoyenneté
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 92 m², fraîchement construite en 2022, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne. Située dans un quartier très calme et paisible, cette maison vous séduira par son architecture traditionnelle alliée à des équipements contemporains de qualité.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied propose un agencement optimisé sans perte d'espace. Vous apprécierez le spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions idéales plein sud et nord. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle
3 belles chambres dont une avec dressing
Belle salle de bain avec fenêtre
Clims sur toute la propriété
Cette maison neuve bénéficie d'une excellente isolation, d'une bonne qualité de construction et d'un état général irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau cocon
Un garage a vélo de 30m2 , une place de parking ,et un sous sol de 60m2 complètent ce superbe bien
Possibilité d' y construire une piscine et pool house sans problème
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Giullo EI (ID 65858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1630000 - Réf Superimmo : ANVXX0O9N
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 3 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - ter. 542 m²Année de construction : 2022
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 291 € / an
Maximum : 393 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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