Vente maison 349 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roche-la-Molière (42230)

iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : Située sur la commune prisée de Roche-la-Molière, cette magnifique maison, construite en 2022, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Avec une vue dégagée et un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour une vie confortable et sereine.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 92 m²
- Sous-sol : 51 m² semi-enterré, comprenant un garage spacieux et une buanderie
- Terrasse : 80 m² entièrement carrelée le terrain de 836 m² est lui entièrement clôturé.
- Piscine Desjoyaux : Piscine creusée avec dôme amovible pour une utilisation prolongée tout au long de l’année
- Chauffage au sol : Grâce à une pompe à chaleur, vous bénéficiez d’un confort thermique optimal, à la fois économique et écologique
- Système de domotique : Cette maison est entièrement équipée d’un système domotique moderne, vous permettant de contrôler à distance les éclairages, le chauffage, les volets roulants et la sécurité, pour un confort de vie optimal.
Espace intérieur :
- Salon lumineux avec vue dégagée : Profitez d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées, et offrant une vue dégagée imprenable sur les environs.
- Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine dispose d’équipements haut de gamme et de rangements fonctionnels, idéale pour les amateurs de cuisine.
- 3 chambres confortables : Toutes au même niveau, avec une chambre principale dotée d’une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, offrant un accès extérieur immédiat.
- Salle d’eau contemporaine : Douche à l’italienne avec des finitions modernes et élégantes. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité.
Extérieur :
- Terrain clos et aménagé : L’ensemble du terrain est clôturé, offrant intimité et sécurité, parfait pour profiter de moments de détente dans le jardin ou au bord de la piscine.
- Piscine creusée Desjoyaux : Entourée d’un espace de détente, cette piscine est équipée d’un dôme amovible permettant de prolonger les périodes de baignade et de maintenir une température agréable de l’eau.
- Portail électrique : L’accès à la propriété se fait via un portail motorisé, donnant sur le sous-sol semi-enterré de 51 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules et une buanderie pratique.
Sous-sol :
- Garage de 51 m² : Semi-enterré, il offre un grand espace pour stationner vos véhicules et inclut une buanderie fonctionnelle, parfaite pour maximiser l’espace intérieur de la maison.
Emplacement privilégié :
- Roche-la-Molière : Commune très prisée, connue pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
- Proximité des commerces et des écoles : La maison bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité et aux établissements scolaires, parfait pour une vie de famille agréable.
Confort moderne :
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, tout en étant économique et respectueux de l’environnement.
Cette maison, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, est une opportunité rare sur Roche-la-Molière.
N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même ses nombreux atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

Contacter l'agent
SARAH HARIZI - IAD

3 avis clients

06 23 63 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.