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Vente maison 409 000 €
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rognes (13840)
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rognes (13840)
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- 4 446 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Rognes vous présente à la vente une maison prête à vivre dans la quiétude d'un écrin de verdure.
Situation et contexte :
Cette villa séduisante se niche au sein d'un quartier residentiel, offrant un cadre serein entouré de la nature provençale et à proximité des services essentiels de la ville. Le terrain de 1300 m2 clôturé garantit intimité et tranquillité.
Description intérieure :
La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, propose une surface habitable conviviale et fonctionnelle. Une cuisine aménagée de bon goût et un salon chaleureux avec mezzanine, utilisable en espace bureau, forment l'espace de vie principal du rez-de-chaussée. L’ensemble est complété par une chambre généreuse et une salle d’eau pratique avec WC.
Coin nuit :
À l'étage, découvrez une chambre mansardée coquette et accueillante offrant un espace nuit complémentaire ou un recoin paisible pour vos invités.
Avantages extérieurs :
La terrasse en travertin invite à la détente et à la contemplation, ouvrant l'espace de vie sur un environnement exquis, empreint de la splendeur naturelle des chênes verts environnants.
Prestations complémentaires :
L’absence de travaux nécessaires est un atout non négligeable pour une installation rapide et sans souci.
Conclusion :
Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d’un lieu de vie pratique et serein à Rognes. Contactez-nous pour saisir cette perspective de confort et de paix.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4205 RMO (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 4205-RMO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 4205-RMO. - Réf Superimmo : ANVXW8G1Q
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| Prix de vente : 409 000 € | Prix au m² : 4 446 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 18 993,33 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 006,67 €.
| 92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 300 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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