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Vente maison 96 900 €
92 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Romans (79260)

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  • 1 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (cheminée)
Heiata THOURAINE - Capifrance

Heiata THOURAINE - Capifrance

17 avis
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Description

En Exclusivité CAPIFRANCE, invitation à la visite pour cette paisible maison de campagne située dans un hameau agréable.
Sans plus tarder venez découvrir VOTRE futur nid douillet.
Démarrons par une cuisine avant de poursuivre vers un salon et sa cheminée avant de nous diriger vers la salle à manger.
En ce qui concerne le côté nuit: deux chambres vous y attendent.
Une salle de bains, un WC et un cagibis viendront agrémenter cette maison de plain-pied.
Attenant mais non communiquant, un garage avec un coin "atelier" complétera cet ensemble.
En extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu'une partie courette plus intimiste.
La cerise sur le gâteau sera une parcelle non-attenante de 628m² qui est inclus dans cette vente et sur laquelle vous pourrez faire bâtir.
Quoi de plus?
Un peu de remise au goût du jour se verra nécessaire avant d'en profiter pleinement.
Diagnostics à venir dans les prochains jours.
Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874417)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340934164490 - Réf Superimmo : ANVXWQYDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 96 900 €Prix au m² : 1 053 € / m²
Taxe foncière : 600 €

6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 943 m²
GarageChauffage électrique (cheminée)
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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