Vente maison 150 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

Située sur le secteur LA GRAND MARE dans les hauteurs de ROUEN, cette maison jumelée que d'un coté comprends :
Au rez-de-chaussée : Un sas extérieur accédant à une entrée avec wc séparés, un double séjour de 30 m² avec cheminée.
Une cuisine donnant accès directement à une terrasse sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage la pièce palière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Des combles aménagées en 4 ème chambre complète ce bien.
Au sous-sol : Un garage de plus de 30 m² ainsi qu'un cellier de 10 m².
Le tout sur un terrain d'environ 250 m2 avec un jardin arboré et double portail pour éventuel stationnement.
TRAVAUX DE RAFRAICHISSMENTS A PREVOIR POUR UNE MISE AU GOUT DU JOUR ACTUEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875937)

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 1 597 €

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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SOPHIE GAULTIER - CAPIFRANCE

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