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Vente maison 339 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rubelles (77950)

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  • 3 685 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie GHYSELEN - iad

Sophie GHYSELEN - iad

31 avis
06 02 02 64 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : Belle maison individuelle de plain-pied de 5 pièces entièrement rénovée, à Rubelles.
Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Rubelles, cette charmante maison familiale de 93 m² environ offre confort et modernité. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d’un jardin spacieux sur une parcelle de 595 m² environ, d’un garage, et de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété.
Description du Bien :
•Entrée accueillante menant vers un grand salon-séjour lumineux, traversant et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon dispose d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille.
•Trois chambres spacieuses offrant confort et tranquillité.
•Salle d’eau moderne avec WC et une salle de bains indépendante, offrant praticité et fonctionnalité.
Atouts :
•Maison individuelle de plain-pied, sans travaux à prévoir
•Bonne étiquette énergétique (C), menuiseries en double vitrage à isolation renforcée pour une efficacité thermique optimale
•VMC double flux pour un air intérieur de qualité
•Connectivité assurée avec la fibre internet
Localisation idéale : École maternelle et primaire accessibles à pied, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un environnement paisible et pratique.
À Voir Absolument ! Venez découvrir sans tarder le potentiel et les nombreux atouts de cette maison chaleureuse prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1639016 - Réf Superimmo : ANVXX53VE
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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