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Vente maison 179 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ruelle-sur-Touvre (16600)

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  • 1 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

EN EXCLUSIVITE. Maison sur étage très bien entretenue comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, toilette. A l'étage, palier avec placard, 2 chambres et un bureau, salle d'eau. Garage attenant et petite dépendance. Jardin 200 m² avec deux belles terrasses bois. Double vitrage PVC, C/c gaz à condensation. Electricité conforme. DPE classe C. A découvrir en notre compagnie (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : SL2808 - Réf Superimmo : ANVXWWFVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151337.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619
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