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Vente maison 94 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ruffec (16700)

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  • 1 022 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nicolas Queraux - iad

Nicolas Queraux - iad

1 avis
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Description

iad France - Nicolas Queraux (06 73 90 09 35) vous propose : Maison de 4 Chambres à Ruffec - Idéal pour une Famille
Découvrez cette maison de ville avec jardin située à Ruffec, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour une famille. Construite en 1968, cette maison pleine de charme s'étend sur 92 m² répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 17,17 m², la cuisine séparée de 10,44 m², 1 WC, l'accès au garage et celui vers l'étage. Au 1er, les 4 chambres, de tailles diverses (9,8 m², 13 m², 13 m² et 10 m²), offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Placards à disposition.
Chauffage individuel au fioul et tout à l'égout, garage + 1 atelier donnant sur l'arrière.
Des travaux de modernisation permettront de redonner tout son potentiel à ce bien afin d'accueillir une nouvelle famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Queraux EI (ID 77509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1624599 - Réf Superimmo : ANVXWYS9L
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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