Vente maison 180 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Amé (88120)

Gilles MOUROT, agent indépendant OPTIMHOME, vous propose cette maison de plain-pied implanté sur 265 m2 à Saint Amé commune situé à 20 minutes de GERARDMER, 5 minutes de REMIREMONT avec un accès à la RN 57 en 5 minutes.
Au calme dans une rue sans issue et proche des commerces, elle saura vous séduire par sa localisation.
Elle dispose d'un garage avec porte motorisé, et un cellier. Une entrée dessert une belle cuisine tout équipée avec électroménager de qualité, ouverte sur le salon séjour très lumineux totalisant ensemble plus de 50 m2.
Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. Deux belles chambres dont une avec un accès à une terrasse de 36 m2 totalement fermé avec des brises vues en aluminium, aucun espace vert à entretenir.
Toutes les fermetures sont en double vitrage, le chauffage assuré par un plancher chauffant électrique et un poêle à Pellet.
La taxe foncière s'élève à 950€
Actuellement loué 750€, nouveau bail pour trois ans signé le 15/09/2024.
Pour visiter ce bien merci de me contacter au 06.27.22.38.47
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 562477 )

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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GILLES MOUROT - OPTIMHOME

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