Vente maison 169 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Charmante maison de 100m² à Saint-Antoine-de-Breuilh, offrant 3 chambres , idéale pour une famille. Construite en 1930, elle bénéficie d'une bonne condition générale.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant 1 salon avec cheminée/salle a manger, une cuisine, 1 salle de d'eau / WC , une buanderie et une véranda de 25m². À l'étage, 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle de bain. Un garage avec parking et jardin de 1925 m² ombragé.
Tout à l'égout.
Cette maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Située proche des commerces et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette charmante maison et d'y créer votre cocon douillet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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LAURENCE LOURENCO-NUNES - IAD

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