Vente maison 206 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Cette maison de 92m² se situe dans un lieu dit à Saint-Aubin-du-Cormier.
L'entrée dessert l'accès à l'étage et le salon, équipé d'une cheminée à foyer ouvert, qui donne sur le séjour, la cuisine ouverte, et WC indépendant également au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Deux terrains non attenants viennent compléter cette propriété. Le premier terrain est doté d'un double garage et offre un espace extérieur parfait pour les repas et moments de convivialité.
Le second terrain permet de finaliser un verger, créer un potager, et est équipé d'un petit bâtiment.
Bien que vous soyez en pleine nature, vous restez proche du centre de Saint-Aubin-du-Cormier, avec ses commerces, son marché local, ses services de proximité et 5mn de l'A84.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 239 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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SYLVIE SEVERE - IAD

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