Vente maison 411 750 €

92 m²

4 pièces 4 p

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : • NOUVEAUTÉ - SAINT-BREVIN-LES-PINS - MAISON -3 CHAMBRES - TERASSE - PROCHE MER - JARDIN - LIVRAISON DECEMBRE 2025. Dans une résidence de standing. Découvrez cette maison de 92 m² environ, composée d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie de 38 m² environ comprenant une cuisine (en option) et un séjour.
A l'étage, un palier dessert trois chambres de 9, 12 et 13 m² environ, un WC séparé et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 312 m² environ.
À seulement une vingtaine de minutes en voitures de La Baule et Saint Nazaire, Saint-Brévin-les-Pins offre à ses habitants la proximité de villes très prisées. La commune propose un réel dynamisme commercial, particulièrement en période estivale,
avec ses marchés et ses commerces de proximité, notamment un grand centre commercial à proximité du Village du Menhir.
Chez vous règnent le calme et le confort. Votre maison vous offre un bel espace de vie optimisé où passer d’agréables moments en famille. Les dernières normes environnementales et les prestations de qualité vous garantissent une grande isolation phonique, acoustique et thermique, et vous permettent de réaliser des économies d’énergie.
Prestations :
- Parkings
- Garages et box (option)
- Local à vélos
- Vidéophone et digicode
- Isolation phonique, acoustique et thermique
performante
- Chaudière à gaz à condensation individuelle
- Revêtement de sol : parquet stratifié dans les pièces
de vie et carrelage dans les salles de bain et WC.
- Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec
miroir et sèche-serviettes
- Cuisines équipées (option)
- Jardin, balcon ou loggia.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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PIERRE-YVES BURBAN - IAD

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