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Vente maison 141 800 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Céré (46400)

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  • 1 541 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Manon Reiniche - iad

Manon Reiniche - iad

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Description

iad France - Manon Reiniche (06 40 36 82 21) vous propose : Maison construite en 1963, érigée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de terrain de 580m2. On retrouve un grand salon/séjour très lumineux avec accès à une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et quatre chambres. En complément : un garage de 20m2 environ, une buanderie/chaufferie et deux caves.
Ce bien est implanté dans un environnement très agréable, offrant des points de vue sur la nature environnante.
Des travaux ont été effectués en 2012 : électricité, cuisine, toiture, isolation des combles et des murs de l'étage par l'intérieur, fenêtres PVC double-vitrage à l'étage (celles du rdc datent de 2007). Système de chauffage central : au fuel.
Idéal premier achat, regroupement familial, investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche EI (ID 81976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1619397 - Réf Superimmo : ANVXWVGGX
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Caractérisques
Prix de vente : 141 800 €Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²Année de construction : 1963
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Siren : 287604196
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