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Vente maison 332 800 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Coulomb (35350)

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  • 3 617 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
Charles Dominique - DR HOUSE IMMO

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Coulomb, à quelques pas du centre bourg et des plages, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en petit salon. Vous trouverez également un WC, un cellier pratique et un local pour la pompe à chaleur.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche moderne et un WC séparé. Le jardin, entièrement clos, vous invite à profiter d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin pour le stockage.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 81095DHI2763 - Réf Superimmo : ANVXX53JG
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Caractérisques
Prix de vente : 332 800 €Prix au m² : 3 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/258.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 247 m²Orientation : Nord
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2015Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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