Vente maison 123 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-le-Gast (50450)

A VENDRE 50450 SAINT DENIS LE GAST MAISON DE VILLE EN PIERRE 3 CHAMBRES Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente dans le bourg de Saint Denis Le Gast en parfait état - pas de travaux à prévoir! Elle est située à 4 kilomètres des commerces de Gavray sur Sienne et à 20 minutes des plages. Maison de ville sur 3 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : Salon, buanderie, W.C., cuisine, véranda. Au 1er : Une salle d'eau, un dressing, une chambre. Au 2ème : Deux chambres. Jardin avec une dépendance. Le bien est actuellement loué. Cette maison a une classe énergétique D (229 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1308 euros et 1770 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 1 342 € / m²
Taxe foncière : 288 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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