Vente maison 145 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

EXCLUSIVITÉ
Hervé vous propose sa nouveauté : Maison de village située à St Étienne de St Geoirs, à 2 pas du centre.
Cette habitation de 92m², sur deux niveaux, offre un cadre de vie pratique et confortable.
Elle comprend trois chambres, dont une de 19m² avec un balcon, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants, coin buanderie, zone dressing équipé.
Projetez-vous en consultant l'aménagement virtuel disponible à partir des sites sur les espaces séjour/cuisine et la chambre principale
Le rez-de-chaussée dispose d’un garage spacieux, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement. Les combles peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable. Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage.
La toiture est en bon état, vous offrant une tranquillité d’esprit pour les années à venir, menuiseries en bois en double vitrage.
La maison est située au bout d’une impasse, garantissant calme et sécurité, loin de l’agitation.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette maison pratique et bien située.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 567013 )

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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HERVÉ PFEIL - OPTIMHOME

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