Vente maison 399 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison d'environ 92 m2 , 3 chambres sur environ 350 m de terrain arboré.
Au rez de chaussez-vous disposez d'une suite parentale ( chambre et salle d'eau ), d'un WC une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie d'environ 30 m2.
A l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
A l'extérieur, garage, cellier, une grande terrasse et un jardin arboré coconing et intime sans vis-à-vis.
Ce bien se situe dans une résidence de standing avec piscine, pool housse et salle de jeu, un havre de paix à découvrir rapidement.
Pour plus d'information appeler l'Agence du Pic St Loup
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1190 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 4 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

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