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Vente maison 225 900 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germer-de-Fly (60850)

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  • 2 455 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Eric Bonzon - iad

Eric Bonzon - iad

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Description

iad France - Eric Bonzon (07 50 30 29 42) vous propose : Charmante Maison de 92m² située à Saint-Germer-de-Fly - Idéal pour les Amoureux de la Campagne.
En plein cOEur de la magnifique commune de Saint-Germer-de-Fly, cette charmante maison avec garage construite en 1994 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Avec une surface habitable de 92m² environ, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte sur un vaste salon séjour avec lumière traversante vous accueil sur la cuisine ouverte et son cellier. A l'étage le pallier dessert trois chambres et une salle de bain.
Les expositions sud et est de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, créant ainsi un espace extérieur paisible où il fait bon se ressourcer.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et profiter pleinement de ce lieu plein de charme. De plus, sa localisation proche des commodités et des espaces naturels de la région en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Si vous recherchez une maison cosy et authentique, cette propriété à Saint-Germer-de-Fly répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Bonzon EI (ID 67439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 523187615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1626031 - Réf Superimmo : ANVXWYSDI
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Caractérisques
Prix de vente : 225 900 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 420 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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