Vente maison 82 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Girons (09200)

En plein centre, proche du Château des Vicomtes. Cette charmante maison se compose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et des toilettes.
Au premier étage, se trouvent la cuisine, et le salon. Au deuxième deux belles chambres. L'ensemble est habitable de suite, mais gagnera à être rafraichi.
Pas de jardin, mais la vue est superbe, sur les jardins des voisins, le champ de Mars, et le Salat
Très bien située, dans une rue agréable, cette maison peut convenir à plusieurs projets:
- une résidence principale, ou secondaire.
- un investissement locatif classique: loyer envisageable entre 500 et 560€/ mois.
- ou un investissement pour faire de la location courte durée, vu son cachet et sa situation dans le centre historique.
Toiture récente et isolée.
Proche de tous les commerces et bien sûr à quelques pas du fameux marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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