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8
Vente maison 126 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-d'Assé (72380)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-d'Assé (72380)
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- 1 370 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PROCHE DU MANS -
À vendre à deux pas du Mans, nous sommes ravis de vous proposer à Saint-Jean-d'Assé , cette maison de 5 pièces exposée est-ouest de 92 .30 m² et de 470 m² de terrain. Son intérieur comporte une pièce à vivre avec un poêle a bois , trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasses de 20 mètre carre. Une cave offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.
Il s'agit d'une maison . la maison est en bon état. Côté stationnement, elle possède une place de stationnement en extérieur et une place de garage pour moto en intérieur.
Il y a l'École Primaire Publique Pierre Gagneau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 6 km.
Elle est vendue occupée par un locataire fin de bail le 04.2025, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Elle est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette propriété en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : VM20311-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVS9O1
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 370 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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