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Vente maison 265 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-Lasseille (66300)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Charlotte Feneon - iad

Charlotte Feneon - iad

1 avis
06 24 44 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Maison 3 faces de 92m2 - plain-pied - 2 chambres - garage - Carport.
Dans le charmant village de Saint-Jean-Lasseille, cette maison de 92m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, elle a été soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le grand séjour lumineux avec sa cuisine équipée est l'espace central de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de 2 chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et balnéo et d'un WC séparé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter du soleil avec la terrasse sans vis-à-vis exposée sud.
Un garage carrelé de 15m2 offre un bel espace de rangement et pour le véhicule une place privative avec carport est située devant la maison.
Pour plus de confort la maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette jolie villa.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1599384 - Réf Superimmo : ANVXWNLXM
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 51 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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CHARLOTTE FENEON - IAD

Siren : 979975026
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