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Vente maison 127 388 €
92,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Julia-de-Bec (11500)

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  • 1 382 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Limoux

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON REFAITE - SAINT JULIA DE BEC (11500) A vendre : à quelques kilomètres de l'Espagne et 10 minutes de la ville de QUILLAN , votre agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux est ravie de vous proposer à SAINT JULIA DE BEC (11500), cette maison de 4 pièces au calme exposée sud-est, de 92,2 m². Son intérieur récemment refait est composé de trois chambres avec dressing, d'une cuisine (évier double bac avec un meuble de rangement), d'une salle d'eau. Un grenier entièrement refait avec un velux et des fenêtres. La maison possède un chauffage fonctionnant à l'électricité. Un grenier vient agrémenter aussi les 4 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La maison comporte deux balcons. La toiture est ENTIEREMENT NEUVE Cette maison compte 3 niveaux. Elle se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Le Familia vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que des tennis, quatre bassins de natation, deux bibliothèques et un établissement thermal. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Possibilité en plus d'acquérir pour un petit prix une grange en pierres a quelques mètres de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 127 388 euros (frais d'agence compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Carla Négociatrice Associée au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza LIMOUX au 06.81.34.80.80 (RCS CARCASSONNE 883174765)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 622 - Réf Superimmo : ANVXX0YQB
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Caractérisques
Prix de vente : 127 388 €Prix au m² : 1 382 € / m²
Taxe foncière : 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289913.pdf

92,2 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMOUX

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