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Vente maison 189 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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  • 2 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline Latour - efficity

Caroline Latour - efficity

60 avis
06 84 45 65 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

42170 ST JUST ST RAMBERT - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE SUR 3 NIVEAUX - 3 CHAMBRES - RENOVATION COMPÈTE EN 2022
À SAISIR ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! SEULEMENT CHEZ EFFICITY !
**VOUS SEREZ SEDUITS PAR SA RENOVATION DE QUALITÉ**
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de St-Just-St-Rambert, cette CHARMANTE MAISON DE VILLE d'env. 92 m² :
> SON INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée > Vous entrerez dans une Pièce de vie de 24 m2 comprenant une Cuisine ouverte sur la Salle à manger (avec accès cave) et une Salle d’eau avec WC de presque 5m2.
Au 1er étage > Vous découvrirez un Salon de 13 m2 avec Petit Balcon, 1 Chambre de 10 m2 ainsi qu'un WC avec Point d’eau.
Au 2ème étage > 2 autres Chambre d'env. 12 m2.
L'habitation est élevée sur une jolie Cave de 12 m2.
> SANS EXTÉRIEUR.
> SA SITUATION :
En plein centre de ST-RAMBERT.
À deux pas des ECOLES, COMMERCES et différents SERVICES.
Cette habitation se trouve à 13 min. de St-Etienne par l'A72 et à 50 min. de Lyon par l'A72/A47/A7.
> INFOS TECHNIQUES :
*Construction : INCONNUE, RENOVATION COMPLETE EN 2022.
*Matériaux : PIERRE ET BRIQUE.
*Toiture : BON ETAT, CHARPENTE TRADITIONNELLE, TUILES TERRE CUITE.
*Façade : BON ETAT.
*Isolation : COMBLES : OUATE SOUFFLEE (40CM) / MURS : LAINE VERRE 10CM.
*VMC : OUI, SIMPLE FLUX.
*Assainissement : COLLECTIF (TOUT A L'EGOUT).
*Chauffage principal : CHAUDIERE GAZ, RADIATEURS.
*Menuiseries : TRIPLE VITRAGE, PVC/ALU.
*Volets : ROULANTS, ELECTRIQUES + STORES VENITIENS INTÉGRÉS
*DPE : C (120) /GES : C (24)
INFOS FINANCIÈRES.
Charges énergie logement : estimation entre 850 € et 1200 €/an.
Taxe foncière (hors ordures ménagères) : env 700 €/an.
Prix de vente : 189 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 169381 - Réf Superimmo : ANVXX3H3D
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 caveChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Siren : 833681828 - N° de carte professionnelle : Délégation Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025
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