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Vente maison 187 250 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

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  • 2 035 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir ce pavillon de 92m2 offrant un cadre de vie paisible à 15 minutes à l'Ouest de COGNAC, direction Saintes. Il est implanté sur un jardin de 3060m2 parfait pour les amoureux de la nature.
Son entrée ouvre sur une pièce principale avec cheminée fonctionnelle et un coin cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), un couloir distribue trois chambres, une salle de bains et toilettes.
Avis du conseiller : Bel environnement pour ce pavillon de 3 chambres avec garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620EUR et 2 240EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VFVMA90006890 - Réf Superimmo : ANVXWVN6B
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Caractérisques
Prix de vente : 187 250 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²
1 GarageAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 39 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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