Vente maison 225 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

iad France - Yann Bidaux (06 59 60 19 04) vous propose : Cette maison individuelle dans le secteur recherché de Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
Cette maison lumineuse et spacieuse vous accueille avec une entrée dotée de placards.
Le rez-de-chaussée offre un séjour d'environ 35m², une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, et des toilettes séparées pour plus de confort.
À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit composé de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant fonctionnalité et modernité.
Le sous-sol, aménagé, inclut un grand garage ainsi qu'une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.
Cette maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage au gaz, et est raccordée au tout-à-l'égout.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 358m².
Les + : Un sous-sol complet et un emplacement de choix dans un quartier calme et prisé.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Bidaux EI (ID 75330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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YANN BIDAUX - IAD

Siren : 948 207 3

13 avis clients

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