Magalie MALPART - OPTIMHOME

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Description

Je vous présente cette charmante maison située à Saint Leu D'Esserent.
Avec une superficie de 92 m2, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau et un comble aménageable.
Elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme et d'un beau jardin , idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Existence d'une dépendance idéal pour un artisan ou profession libérale .
De plus il est proche de toutes commodités nécessaire au quotidien: commerces, écoles, collège, transports en commun et gare SNCF.
Opportunité à saisir à Saint leu d'Esserent au prix de 305000€ pour votre future résidence
A visiter rapidement
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie MALPART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 829 840 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 85 19 58 (réf. 560669 )

Publiée le 08/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032778319 - Réf Superimmo : ANVXVPHWH
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 315 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
2 salles d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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