Vente maison 239 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

Dans un quartier recherché de Saint Lo, votre agence Pozzo immobilier vous présente cette maison mitoyenne dans petit lotissement en impasse en très bon état intérieur comprenant un séjour cathédrale ouvert sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDE et WC, à l'étage les combles ont été aménagé en 2 chambres et une mezzanine. Toiture en bon état, poêle à granulé récent, Le "plus "de la maison : En rez de jardin, un studio indépendant de 26 m2 environ refait à neuf loué meublé pour un loyer de 435.48 euros/mois. Compteur EDF indépendant.(bail du 1/09/2022). Possibilité de louer la maison principale pour 850 euros/mois ce qui fait une rentabilité locative performante (maison et studio). Une grande cour gravillonnée avec 2 garages et un espace vert complètent le descriptif de la propriété. A 5 mn au Nord du centre ville de Saint Lo, proche toutes commodités et accès rapide vers St Georges Moncocq et Carentan. DPE D et GES A.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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POZZO IMMOBILIER

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