Vente maison 230 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Manoir (76290)

iad France - Charlotte Goubert (06 45 96 40 21) vous propose : *** SAINT-MARTIN-DU-MANOIR, Maison familiale T4 sur une parcelle de 1200m² ***
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de 92m², DE PLAIN-PIED, Construite en 1960 située au calme dans un hameau et composée comme suit :
- Entrée
- Séjour de 30m², Avec poêle
- Cuisine aménagée, Ouverte
- 3 chambres
- WC, Indépendant
- Salle de bain
Extérieur, Annexes :
- Parcelle de 1 200m²
- Garage
- Extension, Servant d'atelier
- Véranda
★ LES PLUS ★
- DPE : D
- Exposition parfaite
Nichée dans un cadre paisible à Saint-Martin-du-Manoir, Cette maison exposée SUD OUEST offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille tout en restant proche des commodités. Travaux à prévoir, Plus de photos sur demande. UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Goubert EI (ID 83344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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CHARLOTTE GOUBERT - IAD

Siren : 908465222 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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