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Vente maison 349 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pargoire (34230)

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  • 3 793 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nathalie PRIEUR - iad

Nathalie PRIEUR - iad

60 avis
06 14 76 34 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Prieur (06 14 76 34 28) vous propose : ***SAINT-PARGOIRE - PAVILLON TRADITIONNEL 92 M 2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 650M2 environ ***
Je vous propose une maison de plain pied, édifiée en 2008, libre quatre faces sur une parcelle de 651 m 2 close et arborée.
Dès l'entrée, un beau séjour lumineux vous accueille, pièce prolongée par une cuisine entièrement aménagée et son cellier.
La séparation est marquée par une grande verrière.
L'espace nuit se compose de trois chambres parquetées dont deux équipées de placards et la dernière d'un dressing. Une salle d'eau et un WC séparé complète l'ensemble. Le bien a été rénové, il est en parfait état!
L'extérieur est maîtrisé : terrasse avec pergola et cuisine d'été, un abri de jardin atelier. La piscine est hors sol et pourra être retirée pour préférer une enterrée encore possible dans le jardin.
Les plus :
Climatisation réversible / arrosage automatique / sur vide sanitaire. Pas de garage mais la possibilité de garer trois à quatre véhicules sur le terrain ou prévoir un carport.
TOUT Y EST !! J'attends vos appels pour découvrir ce pavillon plein de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur EI (ID 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1591608 - Réf Superimmo : ANVXWKNV9
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 651 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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NATHALIE PRIEUR - IAD

Siren : 839439221
60 avis clients
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