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Vente maison 179 379 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pern (35190)

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  • 1 950 €/m²
Christophe Girard Immobilier

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Description

Dans un environnement très calme, venez visitez cette maison mitoyenne d'un côté, sans vis à vis. Elle vous propose au-rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée, un WC, un dégagement avec placard desservant le garage. - A l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau. Un garage d'environ 20 m² est attenant avec un espace cellier. Un atelier d'une surface d'environ 18 m² se trouve du côté jardin exposé Sud. Vous avez également un espace jardin à l'avant de la maison. Chaudière à granulés, menuiseries changées, isolation des combles, volets solaires. Idéal premier achat. A visiter rapidement ! Consommation d'énergie : E et Gaz à effet de serre (GES) : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 14747 - Réf Superimmo : ANVXWO27F
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Caractérisques
Prix de vente : 179 379 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 8 379 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 619 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Siren : 830128575
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