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Vente maison 209 600 €
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives
92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170) - Saint-Pierre-sur-Dives
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- 2 278 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Guillaume DESJARDINS - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Saint-Pierre-en-Auge (Thieville), charmante maison en pierre, rénovée en 2023.
Cette commune nichée au cœur du pays d'Auge incarne le charme bucolique de la Normandie, offrant à ses habitants un environnement paisible et authentique. Saint Pierre en Auge propose un cadre de vie pratique avec ses services et ses commerces de proximité, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin. De plus, la nature généreuse environnante offre de nombreuses possibilités d'activité en plein air...
La maison d'environ 92m² dispose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert avec vue sur une grande terrasse.
A l'étage, une jolie pièce palière, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette.
La maison est chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, ses pierres, son parquet et ses poutres apparentes.
La maison est construite sur un terrain de 573 m² entièrement clôturée, avec un jardin verdoyant, un abris de jardin et un garage d'environ 25m²
Côté énergie: Cheminée insert et chauffage électrique au rez-de-chaussée et pierre de lave à l'étage
Confort: Fibre optique, buanderie
Coup de cœur pour cette jolie maison du pays d'Auge!
Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858006)
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938640748 - Réf Superimmo : ANVXVQH1R
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Prix de vente : 209 600 €  | Prix au m² : 2 278 € / m² |
| Taxe foncière : 803 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 573 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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