Vente maison 365 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)

Sur la très jolie commune de Saint Pons de Mauchiens, entre Clermont 'Hérault et Pézenas, non loin de la A75 se trouve cette villa récente. Elle se situe dans un lotissement calme de cinq villas avec une vue imprenable sur la garrigue.
Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction...ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur.
Dans le jardi , un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir...piscine naturelle!
Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras...
Avec sa vue, ses matériaux et finitions de qualité, cette Villa attend ses nouveaux propriétaires qui ont juste à poser leur valise!
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 967 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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