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Description

EXCLUSIVITE. Opportunité Investisseur Maison avec Jardin Centre Ville
Contactez Nathalie au +33(0)634396943, www.mamaisonenfrance
Maison centre ville, mitoyenne, de 92m² hab. env, à rénover, 1 grande cave et 1 jardin de 200m² env, actuellement louée
Située en centre ville de St Pourçain-sur-Sioule, dans 1 rue calme à 2 mn des commerces, à 20 mn de Vichy, et 30 mn de Moulins, dans le centre de la France, en Auvergne, dans l'Allier
RdC: 1 entrée, 1 salon/salle à manger de 31m², 1 coin cuisine de 5m² et 1 toilette
1er étage: 2 chambres de 12 et 18m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé
Chauffage électrique, double vitrage, toiture bon état, combles isolés au sol, 1 cave et 1 jardin de 200m² env avec 1 cabanon
Actuellement louée 400€/mois
TF: 758 €
Idéal investisseur
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

Publiée le 25/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXVLHTK
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf

92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 282 m²Séjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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