Superimmo
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Vente maison 127 000 €
99 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (51290)

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  • 1 283 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Graziella MENDOLA - iad

Graziella MENDOLA - iad

70 avis
06 03 00 95 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Graziella Mendola vous propose: En exclusivité chez iad France, située à Saint-Rémy-en-Bouzemont, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant toutes les commodités : médecins, pharmacie, supérette, école. La proximité immédiate du lac du Der en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.
Cette maison champenoise rénovée, allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Avec son DPE en D, elle offre des prestations de qualité tout en respectant les normes actuelles.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine récente, entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée s’accompagnent d’une mezzanine lumineuse permettant de créer un espace adapté à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente, etc.
Les huisseries, récemment changées, sont de qualité et équipées de volets roulants solaires, offrant un confort optimal au quotidien.
Cette maison sera idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations.
Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi vite pour la découvrir sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mendola Graziella - EI(ID 29033) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 1665312 - Réf Superimmo : ANVXXK0SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

99 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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