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Vente maison 159 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Romain-de-Popey (69490)

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  • 1 728 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez cette maison de village située au coeur du village de Saint Romain de Popey.
Avec ses trois niveaux d'habitation, elle offre un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall, une cuisine, un salon, une cave et une salle d'eau. Le premier étage offre, quant à lui, 3 chambres spacieuses et lumineuses, En plus, 52 m² de greniers peuvent être transformés selon vos besoins…Vous apprécierez également la cour extérieure de 42 m², idéale pour créer un coin détente ou un espace de jeux pour enfants.
Cette maison est un projet de rénovation parfait pour les amateurs de travaux, offrant la possibilité de créer un espace de vie qui vous ressemble.
Située à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison bénéficie de la tranquillité d'un village tout en étant proche des commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Virginie COLLOMB au 06 08 70 14 49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM670-REALIS - Réf Superimmo : ANVXW6QPH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://realis.netty.fr/fichier-248-B269B-remuneration_agence.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
CaveChauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
501 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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