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Vente maison 359 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
Saint-Selve (33650)
92 m²
4 pièces
4 p
Saint-Selve (33650)
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- 3 902 €/m²
- Exclusivité
Jonathan PIGNEUL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jonathan Pigneul vous propose: Charmante maison de plain-pied à Saint-Selve -
Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de plain-pied lumineuse, construite en 2014, offre un cadre de vie paisible à Saint-Selve. Avec une superficie habitable de 92m² sur un terrain de 1048m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité.
L'intérieur de la maison offre une conception moderne et fonctionnelle, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Le salon est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte offre un espace convivial.
Elle offre 3 chambres dont un grand espace parentale de 28 m2 avec salle de bain, grand dressing indépendant et wc indépendant également.
Une seconde salle de bain est à disposition des deux autres chambres.
Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature environnante. Terrasse bois avec cuisine d'été, piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet roulant sécurité. Un vrai espace de détente.
Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : un système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable, parfait pour réguler la température en toutes saisons. Installation solaire photovoltaïque, une réélle économie d'électricité. De plus, un système de sécurité avec vidéosurveillance vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Située à proximité de la nature, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux des espaces verts.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Selve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pigneul Jonathan - EI(ID 14684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1663329 - Réf Superimmo : ANVXXJ0M7
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 92 m² - 4 pièces - ter. 1 048 m² | Année de construction : 2014 |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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